Узаконивание перепланировки в суде

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Однако, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Для обращения в суд после получения официального отказа в легализации перепланировки, потребуются документы, подтверждающие безопасность проведенных работ.

Административный иск в порядке КАС РФ о признании незаконным решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подается в районный суд в течение трех месяцев со дня, когда стало известно об отказе в согласовании перепланировки. В числе подаваемых документов необходимо приобщить:

1. уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют;
2. документ, подтверждающий уплату госпошлины;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования;
4. доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности, если административное исковое заявление подано представителем.